اخطار به مالکین متخلف سقف افزایش اجاره بها در تهران ۲۵ درصد است
به گزارش سیمان، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار داشت: سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است و مالکان متخلف در صورت عبور از این سقف، با شکایت مستأجران تحت پیگرد قانونی و تعزیرات قرار می گیرند.
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفتگو با خبرنگار مهر از تصویب سقف نرخ اجاره بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد آگاهی داد و اظهار داشت: شورای مسکن استان تهران به استناد قانون و برمبنای مطالعات شورای عالی مسکن که در فروردین ماه به ریاست رییس جمهور تشکیل شد، جلسه کارشناسی برای تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره برگزار کرد.
وی اضافه کرد: برمبنای دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای شهر تهران نسبت به سال قبل ۲۵ درصد و برای سایر شهرهای استان که جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر دارند، همین طور شهرهای جدید استان، ۲۰ درصد تعیین و ابلاغ گردیده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در جواب این پرسش که در صورت افزایش بالاتر از سقف تعیین شده توسط مالک، چه تبعاتی در انتظار آنها خواهد بود، اظهار داشت: این مصوبه یک حق قانونی برای مستأجران به وجود می آورد و در صورت عدم تبعیت مالک، مستأجر می تواند شکایت خودرا به مراجع قضائی، شورای حل اختلاف و تعزیرات حکومتی ارائه نماید. این مساله در قالب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره قابل رسیدگی است و در صورت اثبات تخلف موجر، جرایمی مطابق با قانون اعمال خواهد شد.
اجاره دلاری تنها مربوط به خانه های لوکس شمال تهران است
وی با اشاره به گزارش هایی بر اساس دریافت اجاره بصورت دلاری، اظهار داشت: برمبنای بررسی های صورت گرفته، موضوع دریافت دلاری اجاره فقط مربوط به برخی واحدهای لوکس در مناطق شمالی تهران است که عمدتا توسط اتباع خارجی، دیپلمات ها و مصارف خاص مورد استفاده قرار می گیرند.
پرداخت دلاری اجاره اثری در بازار اجاره بهای عموم مستأجران ندارد
خالقی تاکید کرد: اساساً این نوع معاملات هیچ ارتباطی با عموم مردم و بازار اجاره کشور ندارد و اثری نیز بر بازار اجاره مسکن نداشته و نخواهد داشت. بررسی های انجام شده نشان میدهد تعیین اجاره دلاری بصورت عمومی در سطح شهر حقیقت ندارد و تنها در موارد خاص و محدود گزارش شده است.
رشد اجاره بها در تهران به کمترین سطح ۳۰ ماهه رسید
وی با اشاره به آخرین آمارهای رسمی درباره ی وضع بازار اجاره اضافه کرد: طبق گزارش مرکز آمار، در اردیبهشت ماه امسال، پایین ترین میزان افزایش نقطه به نقطه اجاره بها در ۳۰ ماه گذشته در استان تهران ثبت گردید که نشان دهنده کاهش التهاب در بازار اجاره است.
خالقی در آخر اشاره کرد: انتظار ما از مالکان محترم این است که انصاف را رعایت کرده و مطابق ضوابط، بخشنامه ها و مصوبه اخیر، نسبت به تعیین نرخ اجاره اقدام نمایند تا بتوانند نقشی مؤثر در کمک به هم وطنان خود در این شرایط ایفا کنند.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب