بررسی ویژه چالش های صنعت ساختمان در مجلس
سیمان: رییس انجمن صنعت ساختمان خواهان تسهیل پروسه سرمایه گذاری، حذف رقابت بخش دولتی با خصوصی و بازبینی در نظام تامین اجتماعی برای رونق بخش مسکن شد.
به گزارش سیمان به نقل از مهر، پژمان جوزی رییس انجمن صنعت ساختمان اظهار داشت: هفته آتی مقرر است کمیسیون عمران مجلس، جلسه ویژه ای جهت بررسی چالش های صنعت ساختمان برگزار کند و امیدواریم این جلسات به تصمیم های عملیاتی و فوری برای نجات صنعت ساختمان منجر شود.
وی با تکیه بر اهمیت شعار سال «سرمایه گذاری برای تولید»، این شعار را «مدبرانه» و بسیار مهم توصیف کرد و اظهار داشت: رهبر معظم انقلاب سال هاست بر ضرورت سرمایه گذاری بخش خصوصی و رفع موانع تاکید دارند، اما متاسفانه ساختار اداری کشور قفل است و بروکراسی بی مورد و مجوزدهی، مانعی بزرگ بر سر راه سرمایه گذاران به وجود آورده است.
جوزی با اشاره به مشکلات فعلی در صدور مجوز اظهار داشت: برای یک تصمیم کوچک و ساده ساختمانی، تشکیل کمیسیون های چندده نفره و گرفتن ده ها استعلام، موجب اتلاف زمان، افزایش هزینه و خروج پروژه ها از مسیر صحیح شده است. چرخه اداری کشور معیوب است و هزینه های بالای صدور مجوز، انگیزه سرمایه گذاران را از بین می برد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان درباره ی شرایط مطلوب برای توسعه سرمایه گذاری اضافه کرد: سرمایه گذاری موفق در بخش مسکن، نیازمند تسهیل گری دولت و عدم رقابت دولت با بخش خصوصی است. در صورتیکه در وضعیت فعلی، بخش دولتی با برخورداری از امکانات ویژه، در عمل به رقیبی برای بخش خصوصی تبدیل گشته است. این در حالیست که با تغییر دولت ها، پروژه ها نیمه کاره رها می شوند و سیاستها دگرگون می شود.
جوزی اضافه کرد: شروع سرمایه گذاری در بخش مسکن باید توأم با تسهیل گری دولت باشد. در صورتیکه در صنعت ساختمان، شروع هر پروژه با قفل شدن در بروکراسی و انتظار طولانی برای دریافت مجوز و هزینه های سنگین هم راه است. این امر توان کارآفرینان را در همان مراحل اولیه از بین می برد.
وی به نبود شناسایی فعالان بزرگ مقیاس (توسعه گران) در صنعت ساختمان اشاره نمود و اظهار داشت: همانطور که در مالیات، مؤدیان بزرگ شناسایی می شوند، در بخش سرمایه گذاری نیز باید فعالان بزرگ مقیاس شناخته شوند. متاسفانه امروز در صنعت ساختمان، فاعل واقعی تعریف نشده و توسعه گران در قوانین دیده نمی شوند.
این مسئول اضافه کرد: خوشبختانه، پیشنهاد قانون توسعه گری را به کمیسیون عمران و کمیسیون حقوقی و قضائی مجلس ارائه کرده ایم و در صورت تصویب، شناخت توسعه گران می تواند تحولی جدی در عرصه سرمایه گذاری صنعت ساختمان بوجود آورد.
جوزی همین طور از وضع موجود در نظام مهندسی و سازمان تامین اجتماعی انتقاد و اظهار داشت: وجود امضاهای طلایی در نظام مهندسی و بخشنامه هایی چون مبحث ۱۹، قفل های سنگینی به پای صنعت ساختمان زده است. در صورتیکه با کمی تدبیر، می توان این موانع را برطرف کرد.
وی از مکانیزم دریافت حق بیمه با محاسبه عوارض ساختمانی انتقاد نمود و اظهار داشت: بزرگ ترین ضربه به صنعت ساختمان، عوارض بالای حق بیمه است. هم اکنون، کارفرمایان باید قبل از شروع پروژه و بصورت یکجا، حق بیمه های بسیار سنگینی بپردازند که بعضاً ۲۵ تا ۳۰ درصد هزینه عوارض ساخت پروژه را تشکیل می دهد.
جوزی با اعلان اینکه «کارت مهارت کارگران» به ابزاری برای فشار به کارفرمایان تبدیل گشته، اشاره کرد: در سال ۱۴۰۱ فقط ۴۲ هزار نفر کارگر موفق به دریافت کارت مهارت شدند، در صورتیکه بالاتر از یک میلیون و ۶۰۰ هزار کارگر ساختمانی فعال داریم. این در حالیست که بالاتر از ۹۷ درصد کارگران به سبب نداشتن کارت مهارت، فاقد پوشش بیمه ای هستند؛ اما سازندگان ملزم به پرداخت کامل عوارض تامین اجتماعی هستند. یعنی سازندگان حق بیمه همه کارگران پروژه را در همان ابتدای کار می پردازند، اما فقط حق بیمه تعداد کمی از کارگران دارای کارت مهارت را پرداخت می شود.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب