در بهار ۹۸ نسبت به بهار ۹۷
افزایش ۱۷۶ درصدی نرخ زمین، نرخ اجاره ۳۵ درصد گران گردید
سیمان: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسكونی كلنگی معامله شده در شهر تهران در بهار امسال نسبت به فصل مشابه سال قبل 174.6 درصد افزایش داشته است.
به گزارش سیمان به نقل از مركز آمار ایران، بنگاه های معاملات ملكی كشور موظف می باشند مشخضات كلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاك و مستقلات كشور ثبت كنند.
با توجه به اینكه كاهش یا افزایش حجم (تعداد) معملات در مناطق شهر تهران موجب كاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطخ كل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) كه درآن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسكونی دارای سكنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص كرد.
متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسكونی كلنگی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران ۱۶۹۵۶۷ هزار ریال با میانگین مساحت ۲۴۶ متر مربع بوده است كه نسبت به فصل قبل ۱۶.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۷۴.۶ درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسكونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران ۱۳۰۹۲۰ هزار ریال با میانگین مساحت ۸۸ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۱ سال بوده است كه نسبت به فصل قبل ۲۲.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۰۹.۶ درصد افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه بعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یك متر مربع زیربنای مسكونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران ۴۰۲۶۷۳ ریال با میانگین مساحت ۸۰ متر مربع و متوسط عمر بنای ۱۴ سال بوده است كه نسبت به فصل قبل ۱۷.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۵ درصد افزایش داشته است.
منبع: سیمان
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب